Kleine Anfrage, 3. März 2010

Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm der LEG

LANDTAG NORDRHEIN-WESTFALEN
14. Wahlperiode
Drucksache 14/10765
03.03.2010


Kleine Anfrage 3793
der Abgeordneten Dieter Hilser und Britta Altenkamp SPD


Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm der LEG


1999 hat die LEG (ohne Beteiligungsunternehmen) ein Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm begonnen. Danach sollten ihre 55.000 eigenen Wohnungen bis 2012 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Das Programm umfasste 750 Mio. €. In den Jahren 2006 und 2007 wurden jeweils über 80 Mio. Euro in die Bestandsmodernisierung investiert. Der Schwerpunkt lag im Bereich Heizkosten- und CO2-Reduzierung durch Maßnahmen wie Wärmedämmung, Heizungs- und Fenstererneuerung. Bezogen auf den Quadratmeter Wohnfläche ergab sich insgesamt eine jährliche Investition von durchschnittlich 23,50 Euro pro Quadratmeter.

Beim Verkauf der LEG ist nicht vertraglich vereinbart worden, dass der neue Eigentümer das Modernisierungsprogramm zu Ende führen muss. Stattdessen ist ein durchschnittliches Volumen von 12,50 Euro pro Jahr und Quadratmeter als Minimalinvestition für Modernisierung und Instandhaltung vereinbart worden.

Für Ratingen-West war von der LEG geplant, in die sogenannten "Himmelshäuser" in mit 717 Wohnungen 25 Mio. Euro zu investieren.

Vor diesem Hintergrund fragen wir die Landesregierung:

1. Wie ist das Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm für die Himmelshäuser nach dem Verkauf der LEG weitergeführt worden?

2. Wie hoch waren vor dem Verkauf der LEG die Investitionen pro Jahr und Quadratmeter in diese Wohnungen?

3. Wie hoch waren nach dem Verkauf der LEG die Investitionen pro Jahr und Quadratmeter in diese Wohnungen?

4. Welche Summen waren im Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm für die Wohnungen in Ratingen-West für die Jahre 2008 und 2009 vorgesehen (bitte aufschlüsseln sowohl nach geplanter Gesamtsumme wie nach Durchschnittssumme pro Quadratmeter im Jahr)?

5. Welche Beträge plant die LEG in den Jahren 2010 und 2011 für Modernisierung und Instandhaltung in Ratingen-West zu investieren (bitte aufschlüsseln sowohl nach geplanter Gesamtsumme wie nach Durchschnittssumme pro Quadratmeter im Jahr)?


Dieter Hilser
Britta Altenkamp